Vastgoed

Op 31 december 2021 omvat de gemeentelijke vastgoedportefeuille 1.278 objecten. Regulier in erfpacht uitgegeven objecten, openbare ruimte en (school)gebouwen waarop de gemeente een economisch claimrecht heeft, vallen hier niet onder. De vastgoedportefeuille bestaat uit 758 panden en 520 percelen grond. Bij de panden kan onderscheid gemaakt worden naar panden die in eigendom zijn van de gemeente (688) en vastgoed dat is gehuurd of in bruikleen gegeven is aan de gemeente om de beleidsdoelstellingen te behalen (70). Van de gronden zijn 515 percelen in vol eigendom van de gemeente en vijf percelen zijn door de gemeente aangehuurd.

Het aantal zelfstandig verhuurbare eenheden is hoger. De gemeentelijke panden bestaan uit 1.546 verhuurbare eenheden en de gronden bestaan uit 741 verhuurbare eenheden. Verdeeld over de verschillende gemeentelijke begrotingsprogramma’s ontstaat het volgende beeld.

 
In bovenstaand overzicht zijn zowel de panden en gronden opgenomen die in eigendom zijn van de gemeente (1.203) als de aangehuurde panden en gronden (75).

Boekwaarde
De boekwaarde van de gemeentelijke vastgoedportefeuille per 31 december 2021 is € 1,140 miljard, exclusief activa in aanbouw. Dit is een toename van de totale boekwaarde met € 163 miljoen. In 2021 is een bedrag van € 206 miljoen geactiveerd. Dat is vooral veroorzaakt door de oplevering van het onderwijs en cultuurgebouw Amare. Daartegenover staat een daling van de post MVA in aanbouw met € 173 miljoen. Verder is de boekwaarde van het gemeentelijk vastgoed toegenomen door aankoop van vastgoed voor een bedrag van circa € 6 miljoen. Daarnaast is de totale boekwaarde van het gemeentelijk vastgoed gedaald met € 42 miljoen door afschrijvingen (bijna € 41 miljoen) en de boekwaarde van de verkochte panden en gronden (€ 1,3 mln.).